狂小茶买房日记

2024年,10.18

1.身份证
2户口本,(首页户主页本人页)
3征信-人民银行纸质版
4近半年的银行流水(当天处理)
5收入证明
6工商银行卡

10.19

购房签约,用时4个小时

1、物业签约

2、房屋购物签约(4本合同,本人一本(要在交房贷三个月后才能去拿到),房地产一本,房产局一本,备份一本)

3、公积金贷款签约(2本)

4、房屋抵押签约(贷款必须走的流程)

10.26

房屋外立面刷了1/2,玻璃无进展,地下车库无进展

11.2

房屋外立面刷了3/4,最高层玻璃已经安装,地下车库无进展,一楼开始改造

11.5

准备公积金贷款

贷款失败,必须满足贷款的时间是上个月已经交纳公积金,然后才可以正常贷款

11.9

房屋外立面全部刷完,地下车库负四楼基本完成

11.15

10月公积金正常缴纳,开始走流程

房屋外立面全部刷完,地下车库负四楼基本完成,与置业顾问询问,地铁12月中开通,今年的计划是把电梯安装完毕和玻璃安装,明年最快3月份,基本完成房屋物理架构完成,转为内部架构完善

11.18

公积金流程已经到达最后审核,预计12月放款,准备开始还房贷

11.26

武汉市住房和城市更新局,合同已经认证OK,钱已经汇入武汉住保局

11.27

契税和维修基金补贴材料准备完毕,租房补贴申请已经完毕

身份证、户口本、单身证明、认购书、定金

12.1

回家,无观察

12.7

房子玻璃除核心的几个大玻璃,基本都已经完成安装。地下负一层已经完成,准备开始施工楼内相关内容。地铁11号线,关山站已经完成地上地下的施工,等待虎泉站的问题解决,预计12.28到12.30号,开始运行

12.14

无进展

12.27

正式成为地铁房!!!

1.2

公积金已经放款,第一次还款为2.20号,利息为2.8%,正式成为负一代。

目前公积金余额,有工作的情况下可以还5年,无工作的情况下可以还28个月,所以得认真赚钱了!

争取在2030年,把贷款还到70w内,即5年还50w,抛开每月偿还5w的房贷,额外每年攒5w提前还房贷

过年断更一段时间!

2.19

上周末去看房子了,房子的地下已经基本完成了,现在就差房子内部的水电和电梯了,希望加加速的!

3.18

2月到3月,是折磨的一个月,工作一直无法稳定,心态也爆炸了,但是好在还是换了部门,上周末,3.15去看了房子,房子内部已经开始安装瓷砖和通道装修,小区绿化正式开始搞了,地下车库也在搞。房子卖的确实差不多了,但是就是不知道啥时候能把小区一楼的绿化搞好哦

4.19

房子外立面已全部完成,水已通,立架已经拆除,玻璃已经完全安装,绿化正在进行中,后续的安排:通电、绿化、电梯、内部结构安装

5.6

已经与装修公司签合同,目前已经付钱,20%+40%,2w8+5w7,一共8w5,20%为预付合同金,40%为首批开工的材料准备金。

签了首批开工的合同,会在收房前进行准备,

收房流程预计三天,

在收房完成后,我这边需要申请,

1:物业申请装修许可

2:物业申请玻璃拆除申请

3:物业保证金提交

预计10.29进行装修,如果提前交房再议

已通知

8.15正式开放,可以开启看房通道去看实体房了